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引越しを後悔しないようにする方法大切なことは引越しのトラブルを防ぐこと引っ越しする人の多い繁忙期では、「聞き間違え」、「判断ミス」や「荷物の紛失」、「荷物の破損」など、予期もしていないようなトラブルがあります。問題は後で後悔する引っ越しにならようにすることです。そのために店長シバが少しでもトラブルを減らす方法をまとめてみました。引越しは人生の中でも大きなイベントの一つです。しかし、後で引越し後に後悔してしまうことも少なくありません。後悔しない引越しをするためには、事前にしっかりと準備しておくことが大切です。電話ですが見積りをお願いします。荷物は、家具３つで、パソコンと自転車と机と椅子とベットと服があります。この引っ越し見積り費用をお願いします。ちょっと待ってください。電話だけで言われても。。どこからどこまでの引っ越しになるのでしょうか？家具３つの荷物の大きさとはどのくらいになるのでしょうか？希望の引っ越し日はいつですか？他にも荷物はないのでしょうか？恐れ入りますが、それだけでは見積りを計算することができないのですが。。電話だけで見積もりを取るリスク上記のように、一人暮らしのような荷物が少ない場合、電話で見積りをしてもらおうとする方もいますが、電話だけで見積もりを取るのは、実際の荷物量と異なるケースが多いことがあり、それで元でトラブルが発生しやすいというリスクがあります。なぜならば、電話だけでは、実際の荷物の量や状態を正確に伝えることが難しく、見積もりを依頼したとしても金額が大きく異なる可能性があるからです。こちらがしっかり伝えたと思っていても、実際に相手にきちんと伝わっていなかったり、伝え漏れがあったりで、見積り料金の計算に差異が出てくることもあるからです。その結果、きちんと伝わっていないことが原因となり、当日追加料金が発生してしまうことになることもあります。また、実際の荷物と大きく乖離があった場合、業者は必要な段ボールの数、クルマの大きさの手配、作業員の人数など、必要なことを確認することもできないため、トラブルになることもあるからです。そもそもといってはなんですが、最初の時点でトラブルを作るような原因を作っていますので、荷物が少ないからと言って電話で引っ越しをいらすることはNGといいうわけです。自宅訪問見積りのおすすめ自宅訪問見積りですが、店長シバ一押しのサービスです。メリットは、自宅に担当業者が実際に荷物を確認しにやってきて見積もりを作成するため、より正確な見積もりを作成することができるからです。当日の作業内容や注意事項などを現場を確認しながら直接担当者から説明してもらえたり、荷物の量や大きさにより必要とする段ボールの数やオプションサービスの内容なども確認できますのでトラブルを最小に減らすことができるからです。また、自宅訪問見積りに来た営業担当を確認することができることから優良業者かどうかを判断することもできます。あまりに態度が悪い営業担当の場合は、その業者に依頼するのは辞めておく選択もできるからです。デメリットでは、複数の業者を比較を検討しているときに、他の業者との競合がしにくくなることです。業者側としては、それをわかっていて自宅に訪問して見積りを取りたがる業者もいますので、このように競合を考えている方には注意が必要になります。どうしても複数の業者と競合をする場合は、業者同士がかち合わないように上手に競合をする仕方もありますので「二つ目の競合ができる訪問見積りの機会を逃がさない」と下記のページを参考にしてください。なぜ競合では業者の並べ方の順番と時間配分が決めてになるのか？店長シバが自宅訪問見積りで感じたメリット店長シバも、実際に自宅訪問見積りを試したことがあります。店長シバが自宅訪問見積りで感じたメリットは下記のようでした。引越し作業のノウハウを直接担当から聞ける引越し費用の値下げ交渉ができる段ボールを余分に貰える交渉もできる必要な段ボールの数やオプションサービスの内容を確認できるなどのようにかなりメリットが大きかったように覚えています。引っ越し作業のノウハウを聞きながら費用の交渉をしてみたのですが、自宅と言うこともあってこちら側が有利に交渉を進めることができましたし、段ボールの数にしても設定された枚数以上にもらえたりとラッキーな事ばかりでした。後での話となるのですが、多くもらえたはずの段ボールが足らなくなったときに、追加をお願いしたら即答でOKでした。段ボールの数が足らなくなったということは、こちら側の荷造りの手際の悪さもあったのでしょうが、担当営業の枚数の判断にも原因があった、ともいえるわけですので、責任を感じて段ボールを増量をOKしたのではないでしょうか。あとで引越しトラブルが無いようにする事前に、自宅訪問見積りを検討しているならば、一括引越し業者見積りで選んだ業者に自宅訪問見積りの希望を伝えましょう。メールで自宅訪問見積りの依頼をするのはＯＫですが、電話で依頼すると記録が残らないことから、後でトラブルになることもあります。記録が残るようにするという意味は、電話にしても、訪問見積りにしても、あとで余計なトラブルを防ぐ意味で大切な事だからです。また、訪問見積りですが、まず訪問日を決めておき、その日に自宅まで来てもらい、荷物や家具の確認をして見積り計算をするのですが、引越し繁忙期ですと、多くの方が自宅訪問見積りをするために、なかなか自分の都合の良い日時や時間を取ることが難しいこともあるようです。引越しが決まったらなるべく早く自宅訪問見積りの予定を入ることが大切です。店長シバの自宅訪問見積りで感じた心配店長シバの場合ですが、荷物やや多めの引っ越しでは、自宅訪問見積りにかかった時間はおおよそ30分くらいでしたので問題はなかったのですが、もうひとつ別の心配がありました。初め会う業者の担当営業は「どのような人なのか」です。「相性がピッタリの人でしたら問題はないのですが、苦手な人でしたらどうしょうか」ということです。引っ越しの営業は、自宅訪問見積りをするときに押しの強い営業をしてくる人もいる話を聞いたことがあるからでした。これは選ぶわけにもいかないので、話が進まないのであれば、頭を切り替えてすべてを取りやめにして、再度訪問見積りから始めようと覚悟を決めていました。なかなか断りにくい、ということもあるでしょうが、後でトラブルになって後悔するよりもよいと考えたからでした。店長シバは、自宅訪問見積りをする際に心配になったのは下記のような項目です。担当営業の人柄と相性見積もり金額の交渉がスムーズにできるのかこちらの要望を聞いてもらえるのか万が一、条件が合わないことになったら断ることができるのかただ、どのような心配があるのかわかっていたことで、事前にしっかりと準備しておくことができたため、これらの心配を軽減することができました。担当営業の人柄と相性では、口コミなどを参考に、評判の良い業者を選ぶことにしました。見積もり金額の交渉がスムーズにできるのかでは、複数の業者から見積もりを取ることで納得できる引っ越し相場を事前に理解しておくようにしました。こちらの要望を聞いてもらえるのかでは、口コミなどを参考に、評判の良い業者を選ぶことにしたほかに、複数の業者の中で一番ベテランの方を選ぶことにしました。なぜならば、新人よりもベテランの方が裁量枠が大きいと思ったからでした。万が一、条件が合わないことになったら断ることができるのかでは、事前に予算を決めておき、見積もり金額が高額な場合は値下げ交渉をし、それでもダメな場合は、断る勇気を持つことにしました。そして、納得がいかない無理な契約はしない、ということも自分の心に決めました。まとめ引越しをあとで後悔しないための秘訣は、事前にしっかりと準備しておくことではないでしょうか。後で、引っ越しを後悔しないために下記のようにまとめてみましたので是非参考にしてください。電話だけで見積もりを取ることはリスクがある自宅訪問見積りを検討する自宅訪問見積りでも上手に競合をする自宅訪問見積りで感じたメリットを理解しておくあとで引越しトラブルが無いように最善の事前対策をしておく事前に自宅訪問見積りで発生するであろう心配解消の対策をしておく初心者引越し！　一括業者見積りはこちら【公式】 引越し侍2

こんな業者には気をつけよう！引越しは人生の中でも大きなイベントの一つです。しかし、悪質な引越し業者に依頼してしまうと、思わぬトラブルに巻き込まれてしまう可能性もあります。このページでは、悪質な引越し業者の手口や、悪質業者を見分けるポイント、そしてトラブルになった時の対策として相談する窓口について詳しく解説します。特に、悪徳と言える引っ越し業者の手口はさまざまですが、一括引越業者見積りから選んだ引っ越し業者ならば、このサービスを展開している「引越し侍」が参加している業者を管理をしていますので安心と言えます。ただ、「どうしても解決が難しい」と思ったら、トラブルの時に力になってもらえる機関国民生活センターに迷わず相談することです。引越しを控えている方は、ぜひ参考にして、安心安全な引越しを実現してください。悪質な引越し業者の手口悪質業者を見分けるポイント見積りの段階で見分けるポイント契約前に確認しておきたいことトラブルになった時の相談窓口悪質業者とトラブルになりそうな時に力になってもらえる機関店長シバも経験したお金のトラブル失敗談悪質な引越し業者を見分けるポイント！こんな業者には気をつけよう「悪質な引越し業者ってなんだか壊そう。何にも考えていないけど大丈夫なのかなぁ」「一括引越業者見積りから選んだ引越し業者でだったら、「引越し侍」が参加している業者の管理をしているので安心だよ」初心者引越し！　一括業者見積りはこちら【公式】 引越し侍2引越し業務を取り扱う業者はどこも同じように見えますが、少数ではあるものの悪徳業者もいますので、依頼をする際には気をつけなければなりません。転居に際しては荷物を運ぶのに技術が必要になりますし、新居を傷つけたり荷物を壊すなど万が一の事故が発生した場合に会社が保険に加入していなければ保障を受けられないケースもあります。悪徳な業者を見分けるにはどこがポイントとなるのでしょうか。またどんな業者に気をつけると良いのでしょうか。まず、初めにホームページを見ることになるのですが、割引額がやたら大きいことを宣伝しているという場合は、悪徳業者を見分ける場合のポイントのひとつとなります。安いというのは消費者にとって嬉しいことですが、安さにもおのずと限界があるもので、この業界ではほぼ原価や必要経費が決まっていますので、その常識を超えた値下げというのはそもそも無理であるといえます。不動産やネット光回線など他の業種によるビジネスが絡んでいる場合は安く済むこともあるのですが、引越し業者だけの費用から安さを強調している場合は後に見積りで提示された価格より過大に請求されてしまうことがあったり、自身が知らないところで費用が発生していたりという事もあるので気をつけなければいけません。またホームページ上で会社の使うトラックが写されていたらナンバープレートが緑か黒になっているかどうかという点をチェックすることでも悪徳業者を見分けるポイントとなります。ちなみに、白ナンバートラックでは貨物保険に入れませんし、業務用として使用できませんのでもぐりの業者である可能性が高くなります。最近の事例では、安い見積りを提示していた引越し業者の見積書を良く確認すると、下のほうに小さく見えにくい字で追加料金の規定が書かれてあったそうです。たとえば、見積書の提示料金は引越し作業だけの料金で、引越し作業に必要な段ボール、養生、そして、増えた分の荷物まで割高な追加料金として別途請求されて、結局他に依頼するより高くついたこともあったそうです。そうならないように、なるべく信頼がおける引越し業者を選ぶことをお勧めします。たとえば、一括引越業者見積りから選んだ引越し業者でしたら、このサービスを展開している「引越し侍」が参加している業者の管理をしていますので安心と言えます。初心者引越し！　一括業者見積りはこちら【公式】 引越し侍2悪質な引越し業者を見積りの段階で見分けるポイントとは引越し業者で悪徳業者の存在はあまり聞いたことがないかもしれませんが、契約にいたる以前に見積りの段階で業者の異常性に気がつかされることがあります。実際には、どのような見積り例があるのでしょうか。まず、料金を提示する際にわざとらしく「通常よりも大きく割引をした」と風潮したり、「今回限りの価格」だと説明するケースがあるのですが、特に割引を強調するのは実際にあった悪徳業者の見積り例としては多く見受けられます。実は、こうした業者の場合はあらかじめ高い金額を設定しておき、そこから値引きしたことでお得であると錯覚させることが常套手段となります。この値引き後の価格に関しても、相場の引越し費用から見れば高額である場合も多く、結果として出費が増え、逆に損をする事になりますので、このような引越し業者は早い段階で候補から外しておくと良いでしょう。他にも、実際にあった悪徳業者の見積り例としては、まだ契約していない段階であるにも関わらず資材サービス品として段ボールなどの梱包材を置いていくケースもあります。特定の業者が決まっていないのでしたらこの場合は受け取りを拒否しなければなりません。契約以前に渡されるこの手の資材サービス品は、受け取ると契約予約をしたものとみなされることもあるため、後になり提示された料金が納得できず断ろうとしてもキャンセル料を請求されることもありましたので注意が必要です。この資材サービス品を置いていく行為は、大手引越し業者でもありますので資材サービス品を置いていこうとしたときに安易に受取らないようにするか、契約したことにならないかをしっかり確認しておきましょう。また、口だけですとなんとでも言えますので、確認したことは、できるだけ書面に明記しておくとか、相手に一筆書いてもらうくらいの注意をすることが大切です。「なにもそこまでして気をつける必要があるの」と、思うかもしれませんが、「他の人のトラブルは、間違いなく自分のトラブルにもなる」からです。悪質な引越し業者とトラブルになりそうな時に力になってもらえる機関引越し退去時、引越し業者や貸主との間でトラブルになりそうな場合って意外とあるものです。どうしても当事者同士で解決できなかったりするならば、「国民生活センター」に相談することにしましょう。 国民生活センターでは、賃貸のトラブルの他に消費生活全般に対して、公正な立場で専門の相談員が対応してくれます。また、「この事例はどこに相談すればよいか」がわからなければ「消費者ホットライン188」へ問い合わせて相談窓口を案内してもらいましょう。店長シバも経験したお金のトラブル失敗談以前ですが、金券ショップ店長シバは賃貸物件のお金の件でトラブル一歩手前までいったことがあります。どう考えても自分の方が正しいという結論を出してしまっていましたので、「相手の対応が良心的でない」と決めつけてしまったようでした。早速、国民生活センターに連絡をして、今起こっているトラブルの内容を説明したのですが、何を思ったのかアドバイススタッフは余計なことは言わずに「あと3日間様子をみて状況が変わらなければ、そのときに再び相談にのりましょう」と仰いました。焦っていて「今すぐにでも解決したい」という気持ちが強くあったため、もう少し待つことが出来なかったようです。国民生活センターにアドバイスをした翌日に約束のお金の振り込みがありました。どうして、もっと余裕を持って待つことが出来なかったのか、あとで考えると恥ずかしくなるような反省の出来事でした。こんな小さな相談にもかかわらず、アドバイススタッフは公正な立場で対応してくれました。自分に身に何かのトラブルが起こった時は、国民生活センターで相談するのは最善策のようです。初心者引越し！　一括業者見積りはこちら【公式】 引越し侍2

引越しでぼったくられた！？引越しでよくあるトラブル、「後で料金が違う」、「急な引越しでぼったくられた」。このようなトラブルを防ぐためには、どうすれば良いのでしょうか？この記事では、引越しトラブルの原因と対策について解説します。1. 引越し一括見積もりで複数の業者から見積もりを取る引越し一括見積もりサービスを利用すれば、簡単に複数の業者から見積もりを取ることができます。複数の見積もりを比較することで、相場を知ることができるため、相場を知らないというトラブルを防ぐことができます。2. 事前に見積もり内容をしっかりと確認する見積もりには、基本料金、オプション料金、諸費用などが含まれています。見積もり内容をしっかりと確認することで、「読んでいなかった」というような妻らにミスを防ぐことでトラブルを回避できます。また、見積書はよく読むことで内容をシッカリと理解し、内容に納得してから契約しましょう。3. 急な引越しは避ける急な引越しは、業者側としても対応に時間がないため、高額な料金を請求される可能性があります。可能な限り、急な引っ越しを避け、早めに引越しの準備をすることが大切です。4. 訪問見積もりを利用する訪問見積もりの利用は、実際に業者が荷物の量を確認して、より正確な見積もりを出すことができますので、荷物や料金トラブルを少なくさせることになります。5. 評判の良い業者を選ぶ評判の良い業者を選ぶこともトラブルを防ぐ意味から大切なことです。最近では、インターネットなどを使うことで、業者の評判や口コミを調べることができますので契約をするまえに必ず確認をしておきましょう。6. 契約書をしっかりと確認する契約書には、大事な項目の、キャンセル料、違約金など重要な情報が記載されています。契約書を上から下までしっかりと確認し利用しておきましょう。また、疑問点があれば必ず解消しておくこともトラブルを防ぐ意味から大切なことです。7. 引越しの当日は、荷物の量や状態を記録しておく引越しの当日は、荷物の量や状態を記録しておきましょう。忙しい引っ越しでは荷物の紛失に気がつかなかったり、想定していた以上のことがおこるものです。少しでもトラブルを減らす目的から、引っ越し荷物や傷の状態も含めて写真を撮っておくとか、必ず個数のチェックをしておきましょう。8. 引越し後に料金に疑問があれば、業者に問い合わせる引越し後に料金に疑問があれば、必ず業者に問い合わせをすることにしましょう。まとめ引越しトラブルを防ぐためには、事前にしっかりと準備することが大切です。特に、トラブルに有効なのは、段取りリストを制作して荷物、やることの管理をしておくことです。また、荷物の紛失、キズなどのトラブルを防ぐ意味から写真を撮っておくことも大切です。一括業者見積り後に料金に差異が出でぼったくられた気分になった？インターネット上でサービスを展開している「引越し業者一括業者見積りサービス」は、引越し費用を下げるために利用したいサービスです。ですが、業者によっては、見積り料金の詳しい提示を避けることもあるようです。その理由を聞くと、「実際に訪問して荷物の量を見てみないと正確な料金は分からない」だからだそうです。店長シバは、引越し業者のこのような言い訳に、ぼったくられるのではないかと不安を感じました。だって、複数の業者の料金を比べるために一括業者見積りを利用しているのに、正確な見積り料金を提示することができないというからです。料金がわからなければ、料金を比較すること自体無理なことだと思うからです。ではなぜ引越し業者では正確な見積り料金を提示することができないのでしょうか。引越し業者側の言い訳である「実際に訪問してみなければ分からない」という話しはある意味では正しいからです。というのも、一括業者見積りサービスで自分の荷物を入力しても、実際に段ボールに詰めてみると思ったよりも詰め込むことができず、想定したよりも箱数が多くなることが往々にしてあるからです。また、業者側では荷物の量により車の大きさや台数などを考慮したり、周辺の道路状況や運搬ルート、集合住宅であれば階数やエレベーターのサイズなどからも料金の計算に大きく関係してくるからです。ですので、ネットだけからの見積り料金の概算では、正確な見積り料金を提示することができないというわけです。ある意味、これは仕方のないことではないでしょうか。どうしても正確な料金を知りたいということで、無理して業者側が予想される料金提示をするとどうなるでしょうか。それが元で、料金に差異が出たりすることことから大きなクレームに発展することにもなります。こうしたさまざまな理由から、業者側は正確な見積り料金を出したくないということもあるようです。以前、店長シバの単身引越しでは、一括業者見積りの結果から「このくらいの料金になるだろう」と予想していたところ、実際では荷物の量の関係で、初期の見積り料金と大きく差異が出てしまい困ったことになったことがありました。このように、現場と荷物を見てもいないで見積り料金を算出することはとても難しいということです。できれば、このようなことにならないようにするために、自宅に来て見積り料金を計算する訪問見積りのサービスを試してみることをおススメします。これは何かといいますと、引越し営業が自宅に直接やってきて見積り料金の計算をする無料サービスです。これを利用することで、正確な見積り料金を知ることができますので、後々の料金トラブルを防ぐことできるわけです。急ぎの引越しはぼったくられることもある？項目名引越し業者を慌てて手配をした場合思いついた引越し業者に手配するあくまでも思いつきで引越し業者に依頼することになり、業者も予定していない作業となるため、その分手間が増えることから多少高い費用を請求されることもある。一括見積もりから業者に手配する一括業者見積りから依頼した瞬間に、業者同士で競合を意識した費用となるため、費用的に有利になることが多い。会社員の人ですと、急な転勤で引越しをすることが意外と多いのではないでしょうか。急に引越しをするということですので、業者の手配をどうしたら良いのか困ることもあるのではないでしょうか。勢いあまって、知らない引越し業者のところに行って、急ぎの引越しをお願いするとどうなるでしょうか。引越し業者側としては、予定もしていなかった引越し作業がいきなり増えるわけです。今まで予定していたスケジュールを見直し、余っている作業員をこちらにまわしたり、配送するトラックに都合をつけたりと、引越し業者側も困った状態になるのかもしれません。業者側としては、「こんなに一生懸命あなたの引越し作業に対応をしてあげているのだから、頑張った分の報酬を少し高めにいただきたい」と思ってもそれはごく自然ではないでしょうか。結局、急な引越しを依頼する方が悪いということから、幾分高い費用になることが多くあるようです。ですが、「引越し侍」一括業者見積りを利用すれば話は逆になります。「こんなに一生懸命あなたの引越し作業に対応をしてあげた」ではなく、「引越し作業を依頼していただきありがとうございます」と、お客様対応に変わるのです。お客様になることで、どんなメリットがあるのでしょうか。対応ばかりではなく、引越し費用の見積り料金に関しても違いがでてきます。「お客様対応、早く対応をしてもらえる、費用も安くなる」と、まさに3拍子の状態です。これをラッキーと言わず、何をラッキーというのでしょうか。引越し相場を関東運輸局サイトから確認してみました店長シバもいつも大事にしている言葉があります。「買取にしても、販売にしてもすべては物の相場を知ること」です。物の値段には必ず相場というものがあって、それを元に、「時期、引越しタイプ、引越しの距離」などを含めて料金の計算をしていきます。ですので、引越しでぼったくられないように、基本となる引越し相場を関東運輸局のサイトへ行って確認してみたわけです。まずは、引越しに対して関東運輸局がどんな相場を提示しているのかを知っておくだけでも、引越し業者との料金交渉では強い味方となります。引越しのモデル運賃・料金相場国土交通省関東運輸局では、引越し費用の相場に関しての平均的なデーターを発表しています。参照：関東運輸局のサイトに基づくデーター引越し業者ごと、引越しする内容によっても料金に違いがあります。国土交通省関東運輸局のサイトに基づく引越し相場単身向け引越し（一階　1ｋ〜1Ｄｋ）　家族向け引越し（一階　2ＤＫ〜3ＤＫ）50.000〜60.000円円100?程度2屯車1台　運転手1名　作業補助1名100.000〜120.000円100?程度4屯車１台　運転手1名　作業補助2〜3名（2018年時点）他にも、条件によって料金の違いがでますので、それを加味して見積り料金を考えていくことになります。国土交通省関東運輸局では、「複数の業者から見積りを取り、比べてみるとわかりやすいので、納得が いくまで話し合って引越し作業を決めることが後々でのトラブルを少なくする」と言っています。まずこれをするためには、「一括業者見積りから業者の相見積りを取り、その金額を比較して自分の引越しに一番の業者を選ぶ」ということです。付帯サービスでの相場付帯サービスでの相場費用ピアノ運送40.000〜50.000円（運送距離100?程度）乗用車運送25.000〜35.000円（運送距離100?程度）冷暖房器具の取外し5.000〜15.000円冷暖房器具の取付け15.000〜25.000円（2018年時点）この表からだいたいの相場を知ることができるのですが、相場という意味では、荷物の量、時期、引越しをする曜日、時間、距離、引越し業者による違いもあることから、最終的には「引越し侍」の一括業者見積りを利用することで、見積り料金を相見積りして比較していくことにしましょう。また、見積り料金の比較では、業者側が提供している割引、キャンペーンも含めて比較していきましょう。他にも、交渉、競合で費用が安くなることもあります。初心者引越し！　一括業者見積りはこちら【公式】 引越し侍2

不動産賃貸で途中から同居人、ペットを飼う際の注意点不動産賃貸で契約後に同居人を増やしたり、ペットを飼い始めたりしたい場合、どのような手続きが必要なのでしょうか？また、これらの行為によって賃料が変更になる可能性があるのでしょうか？本記事では、不動産賃貸で途中から同居人、ペットを飼う際の注意点について解説します。東京都　女性賃貸アパートに一人暮らしで住んでいるのですが、途中で彼氏と同居を始めたいと考えています。契約書には同居人は認めると書いてありますが、何か手続きが必要でしょうか？また、賃料は変わりますか？神奈川県　男性賃貸マンションに住んでいるのですが、途中で犬を飼い始めたいと考えています。契約書にはペット飼育不可と書いてありますが、大家さんに許可を得れば飼うことは可能でしょうか？また、許可を得た場合、賃料は変わりますか？店長シバ不動産賃貸で契約後に同居人を増やしたり、ペットを飼い始めたりしたい場合は、必ず事前に大家さん、もしくは管理にしている不動産会社に許可を得る必要があります。許可を得ずに同居人やペットを飼ってしまうと、契約違反となり、退去を余儀なくされる可能性があるからです。また、賃料が変更になる場合もありますので、事前に確認しておきましょう。賃料が増えるケース同居人やペットを飼うことで、大家さんの負担が増える場合があります。例えば、水道代や電気代などの共益費が増加したり、建物の劣化が早くなったりする可能性があるからです。このような理由から、同居人やペットを飼う場合、賃料が増額されるケースがあります。賃料の増額幅は、大家さんによって異なりますが一般的には10%〜20%程度です。店長シバの友人にもセキセイインコをマンションで飼っている人がいたのですが、ドンドン繁殖してしまい、たまにケージからだすため、柱や壁に噛みキズが付いてしまい、そのリフォーム代金に100万円以上のお金がかかった話を聞いたことがありました。これは極端な例ですが、このようになるとペットによるトラブルの確率も高くなるようです。途中から同居人、ペットを飼う際の対策とは事前に確認しておくべきこと同居人やペットを飼うことが予想されるときは、以下の点を必ず確認しておきましょう。まずは契約書の内容の確認です。 契約書に同居人やペットに関する特約事項が記載されているかどうか確認しましょう。1. 契約内容を確認する同居人の契約内容を確認する同居人の人数制限同居人の連帯保証人に関する規定同居人の住民票取得に関する規定ペットの契約内容を確認するペットの種類・大きさに関する制限ペット飼育頭数に関する制限ペット飼育に関する誓約書提出義務ペット飼育に伴う敷金加算これらの条項に違反していると、契約違反となり退去を要求される場合もあります。2. 大家さん、管理会社に連絡する契約内容を確認後、大家さんに連絡し、同居人・ペット飼育の許可を申請する必要があります。連絡方法契約書に記載されている連絡先管理会社に依頼大家さんへの直接訪問申請に必要な書類同居人・ペット飼育申請書住民票連帯保証人の同意書（同居人の場合）ペット飼育許可証（ペット飼育の場合）3. 大家さん、管理会社から許可が出たら手続きを行う契約内容の変更契約書に同居人・ペット飼育に関する内容を追記賃料の変更（必要な場合）敷金・礼金の追加徴収ペット飼育の場合、敷金・礼金が追加徴収される可能性があります。連帯保証人の追加同居人の場合、連帯保証人を追加する必要があります。4. 賃料について同居人・ペット飼育によって、賃料が変更になる場合があります。同居人同居人数が増えると、共用部分の利用料や水道光熱費の負担が増加するため、賃料が上がる可能性があります。ペットペット飼育に伴う設備の劣化や衛生面への配慮から、賃料が上がる可能性があります。賃料変更の有無や金額については、大家さんに確認する必要があります。5. その他同居人・ペット飼育によって、火災保険料や共用部分の利用料などの費用が変更になる場合があります。ペット飼育の場合は、ペットの種類や大きさによって、特別なルールがある場合があります。6. 注意点大家さんの許可なく同居人・ペットを飼育すると、契約違反となり、退去を要求される可能性があります。許可を得た場合でも、契約内容をよく守り、トラブルにならないように注意しましょう。まとめ不動産賃貸で途中から同居人、ペットを飼う場合は、必ず事前に大家さんに許可を得る必要があります。また、賃料が増額される可能性もありますので事前に契約書を確認しておきましょう。同居人やペットを飼うことでトラブルにならないように下記で説明する点に注意しましょう。事前に契約書を確認する: 上記で説明した点を事前にしっかりと確認しましょう。書面で残しておく: 大家さんの許可や賃料の変更など、重要な内容は書面で残しておきましょう。マナーを守る: 同居人やペットのマナーを守り、近隣住民に迷惑をかけないようにしましょう。初心者引越し！　一括業者見積りはこちら【公式】 引越し侍2

引越し業者の作業員がアルバイトって大丈夫？引っ越し業者の作業員がアルバイトだと不安という声をよく聞きます。確かに、引っ越しは大切な家具や家電製品を扱う仕事なので、ベテランの作業員に任せたいと思うのは当然です。しかし、すべての引っ越し業者がアルバイトばかりとは限りません。多くの引っ越し業者では、正社員のベテラン作業員とアルバイト作業員を組み合わせて作業を行っているからです。山口県　男性引越し業者選びをどこの業者にすれば良いのか悩んでいます。友人に聞いた話なのですが、「繁忙期は作業員のほとんどがアルバイトだから引越し業者に依頼するのは心配」だと言っていました。アルバイトだから悪いいうわけではないのですが、大切な家具、家電製品があるためできればしっかりとしたベテランの作業員に運んでほしいからです。そこで質問ですが、ベテラン作業員が多い引越し業者はどこを選んだら良いのでしょうか。どうぞ宜しくおねがいいたします。店長シバご質問の内容を下記のようにまとめてみました。繁忙期は作業員のほとんどがアルバイトだから引越し業者に依頼するのは心配ベテラン作業員が多い引越し業者はどこを選んだら良いのでしょうか繁忙期は作業員のほとんどがアルバイトだから引越し業者に依頼するのは心配ベテランとアルバイトの構成を確認するご質問ですが、作業員のすべてがアルバイト作業員ということは少ないようです。大手の引っ越し業者では、ベテラン作業員の補佐にアルバイト作業員を配置するというパターンを取っているからです。具体的には、二人の作業員体制でしたら、どちらか一人が正社員となり他の方がアルバイト社員になるようです。引っ越しの多い繁忙期は、作業員が不足になるためアルバイトが割合が増えるようです。閑散期に関しては、引っ越しの依頼自体が少なくなることから、ベテランの作業員の割合が多くなるのではないでしょうか。今後、2024年問題で作業員の不足が起こるようになるためこのような傾向が強まるのではないでしょうか。この対策としては、アルバイト作業員が増える繁忙期を避けて閑散期に引っ越しを計画する方法もあります。「大切な家具とか家電製品が心配」では、自宅訪問見積もりのときに担当の営業に相談してみても良いと思います。大切な荷物の取り扱いの交渉をしておくのですが、それに対する対応方法を業者に深堀して質問してみたらいかがでしょうか。また、一括引越業者見積もりサービスを利用するときにベテラン作業員にしてほしい、の要望を業者に伝えるのも良いと思います。ベテラン作業員が多い引越し業者はどこを選んだら良いのでしょうかどうしてもベテラン正社員にこだわりがあるのでしたら、自宅訪問見積もりの機会を利用して「ベテランの作業員にしてくれ」と交渉してみる方法もあります。以前ですが、店長シバの単身引越しでも、正社員1名、アルバイト1名の構成で引越し作業を経験したことがあります。それとなく作業を観察していたのですが、ベテラン作業員がアルバイト作業員に随時的確な指示をすることで、無駄な動きのない連携プレーができているようでした。アルバイト作業員といえど、大手業者ですと、連携した作業の仕方を教育されているのか問題は無いように見えました。しっかりと責任をもって荷物の作業に対応してくれましたので、アルバイト作業員が気になるならば大手業者を選ぶことも一つの方法かもしれません。万が一、破損、傷、紛失などのトラブル対策万が一、「破損、傷、紛失」などのトラブルも気になるところです。契約をする前に万が一のこれらの対応も確認しておきましょう。対応の確認では口約束で終わるのではなく、大事なことは必ず契約書に記載をすることが大切です。また、「引越し後の痂疲は３ヶ月以内に業者に通知申告をする」ことになっていますので、業者の対応に問題があった場合はこの期間に業者に連絡をしましょう。どうしても解決ができないと判断した場合は、「第三者機関、弁護士」に相談する方法があります。下記のそのような場合の手順をまとめておきましたので参考にしてください。引越し後の痂疲を３ヶ月以内に引越し業者に通知申告をする手順なにかの問題が起きたときは、３ヶ月以内に業者に痂疲を通知申告する手順をまとめました。これは民法第640条に基づいているのですが、「引渡しの日から3ヶ月以内に瑕疵を発見した場合、買主は売主に対して瑕疵担保責任を主張することができる」と定められています。つまり、依頼者は引越し後の瑕疵を発見した場合、3ヶ月以内に引越し業者に通知申告することで、瑕疵担保責任を主張することができるわけです。引越し後の瑕疵を発見した場合、以下の手順で引越し業者に通知申告するようにしましょう。具体的な通知申告方法の手順電話で通知申告メールで通知申告書面で通知申告上記の方法で通知申告しますが、できるだけ記録が残りやすい方法を選択することにしましょう。通知申告する内容瑕疵の内容瑕疵を発見した場所瑕疵を発見した日時瑕疵の写真瑕疵担保責任の内容上記のような通知申告内容となるのですが、ここで一番大切なことは痂疲の部分を写真などに記録しておくことです。上記の権利を行使するためには、引越し完了後から3ヶ月以内に引越し業者に瑕疵を通知・申告する必要があります。また、3ヶ月を過ぎると瑕疵担保責任を主張できなくなる可能性が高くなりますので、期日を守って通知申告をする必要がありますので注意しましょう。店長シバの体験談店長シバもアルバイト作業員には不安を持ったことがありました。そこで訪問見積りの機会を利用して「ベテランの作業員も入れてほしい」と作業員の構成の確認をしました。すると、そもそもベテラン作業員1名にアルバイト作業員1名の構成であることを教えてもらえました。それでも多少の不安はあったのですが、当日のアルバイト作業員の動きを見て驚きました。ベテラン作業員が中心になって、アルバイト作業員に的確な指示をし、その指示に従って上手に作業に集中していたからです。上手な連係プレーというのでしょうか、大手引っ越し業者でしたが、アルバイト作業員と言えど、しっかりした教育を受けていることを確信できました。ですので、もしアルバイト作業員が1名含まれるような構成を予想できるならば、大手引っ越し業者を選択するのも間違いでは無いかもしれません。まとめ引越し業者の作業員にアルバイト作業員が混ざることが不安なときは以下の点に注意しましょう。当日アルバイト作業員が混ざることが不安なときの対策方法一括引越業者見積もりのときにベテラン作業員の要望があることを業者に伝える自宅訪問見積りの機会を利用してベテラン作業員の交渉をする当日、アルバイト作業員が含まれる場合、事前に大切な家具があることを確認して作業方法を確認しておく万が一、破損、傷、紛失などのトラブルに対する対策を契約書で交わしておく初心者引越し！　一括業者見積りはこちら【公式】 引越し侍2